1 lipca 2022 r. weszła w życie ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Nowa regulacja wprowadziła szereg innowacyjnych rozwiązań, które mają zabezpieczyć w głównej mierze nabywców w ich relacjach z deweloperem, jak również ma przeciwdziałać utracie wpłaconych przez nabywców środków, w przypadku fiaska inwestycji.

Wprowadzony nową ustawą deweloperską deweloperski fundusz gwarancyjny (dalej DFG) to rewolucja na rynku nieruchomości. Dzięki niemu kupujący mają odzyskiwać całość zainwestowanych środków, nawet jeśli deweloper czy bank prowadzący rachunki powiernicze zaliczy upadłość. Co trzeba wiedzieć o nowym rozwiązaniu?

1 lipca 2022 r. weszła w życie tzw. nowa ustawa deweloperska, która uchyla dotychczas obowiązującą ustawę z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Jedną z kluczowych zmian w porównaniu z dotychczas obowiązującymi przepisami jest utworzenie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Przepisy odnoszące się do niego w pewnym zakresie weszły już jednak w życie znacznie wcześniej.

1 lipca 2022 r. weszła w życie tzw. nowa ustawa deweloperska, która uchyla dotychczas obowiązującą ustawę z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Jedną z kluczowych zmian w porównaniu z dotychczas obowiązującymi przepisami jest wprowadzenie regulacji dotyczących umowy rezerwacyjnej.

1 lipca 2022 r. weszła w życie tzw. nowa ustawa deweloperska, która uchyla dotychczas obowiązującą ustawę z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Jakie niesie ze sobą zmiany?

Niniejszy artykuł stanowi kontynuację serii artykułów, w których omawiany jest projekt ustawy o ochronie praw nabywców lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (dalej jako: „ustawa deweloperska”).

Niniejszy artykuł jest drugim artykułem, w którym to przedstawiam założenia projektu nowej ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (dalej jako: „ustawa deweloperska”), który aktualnie znajduje się na etapie opiniowania w Komitecie Stałym Rady Ministrów.